广东道4层复式巨舖250万放租　较OMEGA六年前高峰期低67%

中港两地通关后，市场憧憬核心区零售市道转旺，资深投资者亦趁势为旗下巨舖放租。由投资者谭栢荣持有的尖沙咀广东道近万呎巨舖，新近委托代理放租，意向月租高达约250万元。不过该舖位在零售高峰期时，曾由瑞士名表OMEGA（欧米茄）使用，在2017年月租更高达748万元，反映最新意向月租较高峰期低67%。

中原（工商舖）商舖租赁部高级分区营业董事彭慧思表示，上述舖位为尖沙咀广东道82至84号地下至3楼，每层面积约2,000平方呎，合共总面积约9,400平方呎，设有独立专属升降机直达，楼底高约13至15呎，物业意向月租约250万元，呎租约266元。

近年一直交吉叫租400万

翻查过去租务资料，该舖曾由OMEGA租用，2014年月租已达650万元，及后在2017年更加租至每月747.5万元，呎租高见795元。不过及后零售市况转差，OMEGA于2020年迁出，其后业主放租舖位，意向月租约400万元，但一直未获承租。

彭慧思又表示，自全面通关后，尖沙咀广东道一带的人流显著增多，多个国际零售大型品牌门前更出现排队入内的人龙，零售市道明显转好，市场亦陆续录得国际零售品牌进驻一线区舖位的个案。

同时，她指出，香港旅游发展局最新公布旅客数字亦显示，访港旅客数字有显著增长趋势，复苏速度理想，当中内地旅客已回后至疫情前四成半，而东南亚等短途旅客的数字更达六成或以上，对香港的零售及消费前景有正面帮助。