北都发展｜古洞北住宅地拟放宽地积比20%　申建单幢楼、提供250伙

再有财团拟于北部都会区内发展新楼盘。有财团就古洞北河上乡路一幅占地约4.72万平方呎的住宅地，向城规会申请放宽地积比两成，以兴建1幢分层住宅大厦，提供250伙。

该项目位于河上乡路一带附近，周边为露天货仓，邻近仍未落成的港铁古洞站。该幅地皮占地约4.72万平方呎，现时属于住宅（乙类）地带，拟放宽地积比率，由3.5倍调升20%至4.2倍，以兴建1幢楼高25层的分层住宅，提供250伙。项目总楼面19.9万平方呎，即每伙面积约796平方呎。

平均每伙面积796呎

上述发展方案申请人为Wah Fung Hong Metal Company Limited、‌King Lotus Limited及Chiu Wah Lam。申请人指，邻近邻的地盘，部分地积比已放宽至5.8倍至6倍，因此希望畈为放宽住宅发展密度。