北都发展｜古洞南住宅地申建42幢独立屋　每幢面积不足1500呎

再有发展商部署发展北部都会区土地储备。有财团就上水古洞南坑头大布一幅占地逾13万平方呎的住宅地皮，向城规会申建42幢独立屋。

上述项目位于古洞南坑头，邻近双鱼河，周边较大型的屋苑为天峦、嘉丽山庄。该幅地皮现时属住宅（丁类）地带，占地约13万平方呎，拟以地积比率0.48倍发展42幢楼高2至3层的独立屋，总楼面面积约62,518平方呎，平均每幢独立屋面积约1,489平方呎，料可容纳294个住户。整个项目提供85个车位。

上述地点在过去亦曾申请发展，并在2019年获城规会批准，而是次发展商方案与旧方案接近。申请人又指，建筑方案的高度和体积与邻近的建筑物配合，料不会对区内带来不良影响。