Bal Residence周六首轮卖56伙　折实售581万起　不设大手时段

丽新发展（0488）与市建局合作的观塘Bal Residence今（7日）公布销售安排，落实本周六（11日）展开首轮销售，尽推首张价单56伙，折实平均呎价19,554元，折实最平售580.69万元起，属一房单位。

项目周六早上11时起，于油塘崇信街6号地舖进行销售，不设大手客时段，准买家需于当日早上11时半或之前到达售楼处进行抽签。

该首批56伙，实用面积由338至349平方呎，全属一房间隔，以最高折扣11.75%计，折实售价580.69万至776.87万元，折实呎价16,888元至22,518元，当中9伙折实售价低过600万元，全数折实均低于800万元。

整批折实平均呎价19,554元，高于同区二手价，亦较邻区KOKO ROSSO首批高8%。

最平一伙是5楼A室一房户，实用面积338平方呎，价单售价658万元，扣除最高优惠后，折实售价580.69万元；呎价最平则为5楼B室一房户，实用面积345平方呎，折实呎价16,888元。

Bal Residence位于观塘恒安街18号，去年12月已获批预售文件，涉及156伙，主打一房细单位。整个项目预计落成日期为2024年3月31日，楼花期约十三个月。