观塘Bal Residence公布楼书　提供156伙　主打一房户最细300呎起

《财政预算案》公布后，有发展商提速推盘，丽新发展（0488）与市建局合作的观塘恒安街18号“Bal Residence”今日中午开价前率先公布楼书，楼盘主打一房户，最细面积300平方呎起，属一房连平台特色户。

标准楼层每层提供7伙

据楼书资料，Bal Residence提供156伙，5楼至12楼、15楼至23楼及25楼至26楼为标准楼层，每层提供7伙，享两部升降机。单位实用由面积300至793平方呎，包括一房、两房及三房套房户型。项目主打一房单位，占逾九成，另提供少量两房及三房。

唯一两伙三房设于29楼顶层

全盘唯一两伙三房大单位，设于29楼，属顶层连天台特色户特色户型，梗厨设计。其中，29楼C室顶层连天台户，实用面积793平方呎，三房套房连储物房，内置楼梯连接面积464平方呎的天台。

而全盘最细单位为3楼A室连平台特色户，实用面积300平方呎，属一房间隔，平台面积272平方呎。可留意，物业的标准楼层B室、F室，属一房间隔，厅堂呈“L”型设计，家具布局或要略花心思。

Bal Residence位于观塘秀茂坪恒安街18号，去年12月已获批预售文件，涉及156伙，主打一房细单位。整个项目预计落成日期为2024年3月31日，楼花期约十三个月。