KOKO ROSSO提价加推88伙　折实入场费584万起　折实均价1.81万

会德丰地产旗下蓝田KOKO ROSSO昨晚首轮销售148伙，五小时沽清，套现约11.4亿元，为近一年来首次有新盘开售全部售罄。发展商今日（25日）即加推第三批单位，涉88伙，折实平均呎价18,162元。

首轮买家15%为内地客

昨首轮销售中，约有八成为年轻首置买家，年龄约30至40岁，另有大手客购入两伙两房单位，涉资约2,000万元。买家之中，用家占80%，投资者占20%。此外，买家之中有15%为内地客人，占比为疫情期间高位。付款计划分布方面，选用首置菁英 180 天现金优惠付款计划占34%，反映不少年轻首置人士入市。

↓KOKO ROSSO周五首轮销售场面↓

会德丰地产常务董事黄光耀指，今日上载KOKO ROSSO价单第3号，涉及88伙，集中于第7座，包括16个一房单位（开放式厨房）、51个两房(开放式厨房)、21个两房梗厨单位。

88伙的实用面积由271至477平方呎，价单售价由663.2万至1,003.4万元，平均呎价为20,638元。扣除最高12%折扣后，单位折实售价由583.7万至883万元，折实呎价由17,407元至22,642元，整批折实平均呎价18,162元。

最快下周三进行次轮销售

以折实金额计算，有12个(14%)单位低于600万元，有57个(65%)单位低于800万元，全部单位低于900万元。黄光耀又指，今批加推的单位有轻微1%至2%的提价。他续指，有望今晚再度加推及公布第2张销售安排，最快于下周三（3月1日）进行次轮发售。

↓↓KOKO ROSSO一房连书房示范单位↓↓