KOKO ROSSO次轮卖160伙　现场逾百人等候拣楼　即日沽148伙

持续两年多的口罩令，今日（3月1日）全面撤销，会德丰地产蓝田KOKO ROSSO亦于今日展开次轮销售、开卖160伙，折实平均呎价18,441元，折实最平售584万元起。项目截收6,398票，以次轮销售160伙计，超额认购约39倍。

现场所见，今日约下午5点45分，设于尖沙咀港威大厦的售楼处外开始出现人龙，准买家及代理陆续到场排队，等候登记及拣楼，目测有逾百人，人流由商场伸延至港威大厦外。现场大部分人仍有戴口罩。

↓↓次轮销售场面↓↓

【23：00】会德丰副主席兼常务董事黄光耀表示，截至晚上11时，KOKO ROSSO次轮开售不足四小时已卖出148伙 ，占可售单位近95%，共套现约12.1亿元。

【22：03】会德丰副主席兼常务董事黄光耀表示，项目销售不足半小时已沽出约50伙，套现约3.5亿元。当中，出席买家约有九成属首轮向隅买家，年轻客占大多数，年龄约30至40岁。其中，已售出单位当中最贵一伙为15楼C及D单位，涉资约近2,000万元。他表示，将尽快推出第三轮销售。

【18：50】美联物业住宅部行政总裁布少明表示，今日出席准买家中，用家比例占八成，投资客约两成。当中有一组买家计划斥资约1,900万元购入两伙两房单位，分别用作收租及自住。他预计项目落成后呎租约40至50元。他又预计，3月份一手成交有望录约2,800宗水平，较2月份升逾两倍，创2019年3月以来的四年新高。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰则预计，次轮销售将“一Q清袋”，该行出席率方面，逾半数为KOKO ROSSO首轮的向隅客，另外有约两成为新入票的准买家。

【18：20】会德丰副主席兼常务董事黄光耀表示，今日有逾九成准买家出席，预计次轮销售有机会即日沽清单位。他又预告，短期内加推第三批单位，包括高层及海景户，并有一成提价空间。项目两伙天际特色户亦将安排于第三轮销售以招标形式推出，目前有逾十组准买家洽购。

160伙全数折实低于1000万

今日次轮发售的160伙，包括21个一房（开放式厨房）单位、93个两房（开放式厨房）单位及46个两房梗厨单位，实用面积由271至477平方呎。

折实售价由583.7万至967万元，折实呎价17,407元至22,642元，折实平均呎价为18,441元。以折实金额计算，有12个（7.5%）单位低于600万元，有67个（42%）单位低于800万元，全数单位折实售价低于1,000万元

↓↓KOKO ROSSO一房连书房示范单位↓↓