会德丰KOKO ROSSO楼书曝光　涉392伙　全盘最细268呎连平台

踏入2月份多盘酝酿推出，其中会德丰地产旗下蓝田KOKO HILLS第3A期KOKO ROSSO抢先公布楼书，为今年首个公布楼书的新盘。项目提供392伙，标准单位实用面积全数低于500平方呎，主打一房及两房户型，至于三房单位只有两间。

据数书资料，项目由两座大厦组成，为第6及第7座，标准楼层每层9至10伙，提供两至三部升降机。标准单位实用面积由300至497平方呎，设3种户型，包括一房连开放式厨房、两房连开放式厨房、以及两房梗厨；另提供少量特色户，实用面积由268至988平方呎。

两房占比最多　面积由420余呎起

户型分布方面，标准一房及两房连开放式厨房单位，各占55伙及191伙，实用面积由300及424平方呎起；标准两房连梗厨占111伙，面积由467平方呎起。

全盘面积最细单位为6座2楼J室，属一房特色户型，实用面积268平方呎，连119平方呎平台，采开放式厨房，浴室出入口设于睡房内。

三房单位只有两伙　不多于一千呎

特色单位方面，一至两房间隔有32伙，另有两伙三房天际特色单位，包括属全盘面积最大的7座25楼C室，实用面积988平方呎，三房套房连工作间，梗厨设计，连857平方呎天台，内置楼梯通往上下层。至于另一伙为7座25楼A室，面积958平方呎，三房套房，连763平方呎天台。

另特别有一伙18楼单位，面积468平方呎，将连装修出售。配套方面，项目设有逾7.2万平方呎的住客会所。

发展商今日透露，KOKO ROSSO将于下周开价，首批最少80伙，涵盖一至两房户型，大部分定价低于1,000万元，又透露将与银行商讨提供针对上车或内地专才的按揭服务。项目将设有3个示范单位。