KOKO ROSSO｜斥600万买一房 年轻退休人士余小姐：好抵买
《财政预算案》公布下调从价印花税税阶后，首个全新盘开卖为会德丰地产发展的蓝田KOKO ROSSO，今日（24日）首轮发售148伙，折实售价由554.5万元起。项目上周低价开盘，首批88伙，折实平均呎价17,973元，较两年半前第一期KOKO HILLS的折实均价19,995元低约10%。项目截收6,594票，超额认购逾43.5倍，即约45人争一伙。今日发售情况亦相当墟冚，吸引超过500名准买家及代理到场。
曾购会德丰单位 对楼市前景感乐观
现居大屿山的退休人士余小姐表示，因有意搬出市区，决定斥资600万元购KOKO ROSSO一个一房单位作自住，又认为项目“咁嘅价钱、咁嘅质素”觉得“好抵买”。对于政府《财政预算案》放宽从价印花税税阶，她认为，减税有助加快入市决定，亦对楼市前景感乐观。她透露，早前亦曾购入会德丰发展的单位，觉得会德丰楼盘质素“做得好好”。
↓KOKO ROSSO首轮销售现场情况↓
一房折实入场554万起
今日首轮发售148伙当中， 包括38个一房单位（开放式厨房）、67个两房(开放式厨房)、43个两房（梗厨）单位，实用面积由268至497平方呎，扣除最高12%折扣，折实售价554.5万至921.5万元，折实呎价17,158元至22,209元。
入场单位为第6座3楼J室，实用面积300平方呎，一房连开放式厨房间隔。 以折实金额计算，有35伙（24%）低于600万元，有94伙（64%）低于800万元，全数单位折实售价低于1,000万元。
KOKO ROSSO预计落成日期?
预计关键日期为2024年6月底，楼花期约十六个月。
KOKO ROSSO户型资料?
KOKO ROSSO涉两座，提供392伙，标准户设3种户型，包括一房连开放式厨房，两房连开放式厨房，以及两房连梗厨，实用面积由300至497平方呎，由于主打细户，故单位银码相对较低。
↓↓KOKO ROSSO一房连书房示范单位↓↓