财政预算案｜印花税赢家　300万楼4.5万减至100元　400万楼悭33%

【财政预算案2023/电子消费券/派糖/陈茂波/印花税/差饷寛减】财政司司长陈茂波今日（22日）发表新一份《财政预算案》，楼市“辣招”维持不变，但会调低从价印花税（第二标准税率）的税阶，以减轻一般家庭首次置业的负担，特别是中小单位，即日生效，估计相关措施下，上车盘最受惠。

300万楼　印花税由4.5万劲减至100元

新一份《财政预算案》宣布，调低从价印花税（第二标准税率）的税阶，以减轻一般家庭首次置业的负担，目标是楼价200万至1,008万元的住宅单位，税款将会有所减少。

参考过往楼价200万元或以下的住宅单位，所需税款仅100元。新政策将相关税款放宽，楼价300万元或以下的住宅单位，由原来4.5万元大减至只需付100元印花税。至于楼价400万元的住宅单位，旧制制所涉税款为9万元，新制下其税款降至6万元，减少33%或3万元。

800万楼悭税20%　逾千万楼未能受惠

至于随住宅物业楼价增加，其所悭的税款比率也会相应减少，如楼价500万元的单位，旧制所需税款为15万元，新制则降至11.25万元，悭3.75万元、减幅为25%。

而楼价650万元的住宅，旧制所需税款为23万元，新制则降至18.5万元，悭4.5万元或19.6%；而楼价800万元的旧制所需税款为30万元，新制则降至24万元，悭6万元税或20%。措施将即日生效，而楼价逾1,100万元的住宅是次则未能受惠。

↓↓新从价印花税安排↓↓

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