赤柱环角道豪宅地皮收至少4份标书　长实、新地、嘉华竞投

赤柱环角道豪宅地皮于今日（1月6日）中午截标，据悉，已有至少4家财团入标竞投，当中包括长实（1113）及嘉华国际（0173）。此外，新地（0016）确认独资入标该幅地皮，而信置（0083）则伙拍鹰君（0041）入标。

嘉华国际香港地产发展及租务总监尹紫薇表示，地皮位于港岛南区，为罕有、规模大的地块，是次独资竞投地皮，出价是次按市场状况而定。对于中港通关在即，她预计未来楼市各方面都会向好。

信置伙拍鹰君合资入标

综合市场最新资讯，该豪宅地皮每呎楼面地价介乎约1.1万至2万元，估值约52.8亿至96亿元，较去年9月份、即四个月前政府公布卖地计划时的估值119亿至206亿元，大幅回落53%至56%。

原为绿化地　早前向城规会申请改划住宅

今日截标的赤柱环角道住宅地，为乡郊建屋地段第1204号，地盘面积约为257,264平方呎，指定作私人住宅用途。最高可建楼面面积约480,245平方呎。楼面面积并不包括将由买方按照卖地条件所兴建的安老院舍政府物业。

翻查资料，上述招标地皮原为绿化地，于2021年9月向城规会申请改划作住宅（乙类）用途。当时发展方案资料显示，该项目地积比率约1.84倍，落成后总楼面约48万平方呎，提供约637伙，预计容纳人口约1,826名，同时设有一个提供150个宿位的安老院舍，面积约45,317平方呎。