卖地计划｜下季度推3住宅地涉2500伙　港铁小蚝湾首登场涉1400伙

发展局局长宁汉豪今日（29日）公布第三季度（2022年10月至12月）卖地计划。宁汉豪表示，上半年度推出地皮，合共涉及6,000伙供应，占全年供应目标47％。第三季度将推出3幅用地，包括启德第2A区4号、5（B）号及10号地盘，提供1,750伙、赤柱环角道用地，提供650伙、坚尼地城西宁街及域多利道用地，提供100伙，三地合共涉及2,500伙，与上季相若。

首三季度推1.19万伙　达全年目标九成

至于“一铁一局”方面，港铁第三季度将首度推出小蚝湾第一期项目招标，涉及1,400伙；市建局则推西营盘皇后大道西／贤居里项目，涉及200伙，连同私人重建项目有两个，料季内完成补地价，涉及1,800伙。计及各个来源，第三季度料可提供5,900伙住宅供应。合计首三季度则提供11,900伙，占全年供应目标12,900伙的逾九成。

而商业项目方面，政府来季将推出观塘安达塘道对出商业地；市建局则推出观塘市中心第4及第5区的商业项目，涉及约20万平方米楼面。

提及至小蚝湾项目，她指，由于项目需要在运作中的车厂上兴建，需“蚂蚁搬家式”进行工程。而采用一次过补地价方面，是考虑对于发展一方来说需要有肯定性，对于其部署投资及投放上有帮助。