宁汉豪：不会因市况疲弱而放慢造地　“推地不应为托市”

发展局局长宁汉豪今日（29日）公布第三季度（2022年10月至12月）卖地计划，宁汉豪表示，近期市场气氛疲弱，经济环境未明朗，息口对房地产造成压力，但政府不会因为眼前的经济环境而放慢造地，亦不会因而影响推地步伐。

宁汉豪又指，现在政府取得的地价未必如想像中那么高，但不影响政府推地决心，政府所有估价师均会参考当下市场情况作出估价。她又指，不认为政府需要考虑“托价”问题，反而是考虑社会需要。“推地不应为托市、令个价高啲，市场有需要便会推（地）。”

至于今季度将会推出两幅有力问鼎“百亿地王”的启德及赤柱用地，被问到政府是否为了达到1,200亿元的地价收益，而推出贵重地皮。宁汉豪回应指，“要知道想推什么土地，才作出合理估值，需要达底价才会出售，即使与年初估算有下行压力，但要考虑推地的决心，若有机会达不到1,200亿元地价收入，相信会在财政预算案内安排及交代，但不会为了达至某个地价，而将用地留到好价才出售。”

宁汉豪又指，明白社会希望加快土地供应的进度，包括精简发展措施，稍后会公布目标时间表。至于土地及房屋供应统筹组正在准备十年熟地供应预测，她希望在《施政报告》后交代。强拍方面无进一步建议，检视方向会包括降低门槛，是否愈旧楼宇可有较低门槛等，今年第四季会将相关建议提交立法会。