沙田显和里住宅地收至少15份标书　信置、嘉华、远东等入标

地政总署公布，今日（16日）中午截标的沙田显和里小型住宅官地，最终共收17份标书。该项目料提供170伙，估值下限为5.1亿元，每呎楼面地价约5,800元起。

据了解，今早到场递交标书的财团包括信置（0083）、佳明（1271）、中国海外（0688）、汉国置业（0160）、英皇国际（0163）、中信泰富、嘉华（0173）、永泰（0369）、远东发展（0035）及鹰君（0041）。

至于合资入标的财团包括富豪国际（0078）及百利保（0617），以及宏安地产（1243）伙拍其士国际（0025）。

上述项目地盘面积占地约14,890平方呎，最高住宅楼面约89,341平方呎，料提供170伙。而商业用途的最高楼面面积则按照卖地条件中的相关特别条件计算。用地毗邻公屋显耀邨，市场预期每呎楼面地价约5,800至10,500元。若单以住宅部分计算，估值约5.18亿至9.38亿元。

楼面地价料5800至10500元

该幅地皮规模较细，属新界区较少供应的小型招标地皮，位置离港铁显径站约10分钟步程，项目料以精品式住宅发展，提供一房或细两房为主。而项目地下部分楼面有机会划作民生商舖，以满足住户及邻近民生消费需要。有测量师预该，该地皮投资额相对较细，有望吸引不少中小型发展商参与竞投，惟受近期市场环境气氛影响，发展商出价或较为审慎。