4月流标屯门大榄住宅地　下周五重新推出招标　估值跌9%

首幅设有单位面积下限280平方呎、于今年4月底流标的屯门大榄住宅地，现卷土重来，地政总署公布，地皮将于下周五（9月2日）重新推出招标，截标日期为9月30日。

地皮为屯门青山公路－大榄段（屯门市地段第561号），地盘面积约362,893平方呎，最高的楼面面积可达1,306,417平方呎，预计提供2,020伙。该幅地皮为首幅加入限呎要求的卖地项目，最低单位面积必须达约280平方呎的要求，不过在今年第一季推出招标，仅收5份标书，并在4月26日宣布流标。

设有最低单位面积280呎要求

上述大榄地皮在4月份截标时，当时市场预计每呎楼面地价约5,500元至6,900元，估值约由71.85亿至90亿元。但综合市场资讯，该幅地皮的每呎楼面地价已降至约5,000元至6,300元，估值介乎65亿至82亿元，以每呎楼面地价估值计，跌幅约9%。