罗守辉2.9亿沽中环蚊型商厦　廿年升值8倍　彤叔外孙杜家驹接货

老牌家族裕泰兴“太子爷”罗守辉旗下公司，新近以约2.9亿元沽出中环联盛大厦全幢商厦，成交呎价约2.7万元，较二十年前的买入价，帐面升值超过8倍。市传新买家为新世界（0017）创办人郑裕彤的外孙杜家驹。

是次易手的中环联盛大厦全幢商厦，位于皇后大道中118及120号、中环半山扶手电梯旁边，属“蚊型”商厦，地盘面积仅1,261平方呎，楼高11层，总楼面约1.07万平方呎。目前为银座式商厦，租户包括健康食品零售商、西式食肆及财务公司等，每月租金收入约70万元，料新买家可享约2.9厘回报。

资料显示，该商厦原业主为INGLORY LIMITED，公司董事包括裕泰兴“太子爷”罗守辉及其妻子梁婉玲等。大厦早于2022年9月份以3,038万元买入，即罗守辉持货逾二十年，帐面劲赚约2.6亿元，物业升值约8.5倍。

杜家驹去年逾4亿买荷李活道迷你商厦

至于是次商厦的新买家，市传为新世界创办人郑裕彤的外孙杜家驹，杜家驹亦为新创建（0659）非执行董事、北京市政协常务委员。近年他亦有入市中区迷你商厦，如2021年6月份以4.32亿元买入中环荷李活道35至37号C Wisdom Centre全幢商厦，呎价约1.8万元。该幢商厦由本地低调老牌投资家族章氏家族持有，其中一名主事人为一名“百岁人瑞”。