高银九龙湾总部大楼完成次轮招标 一太李伟文:很大机会卖出
撰文: 蔡伟南
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九龙湾高银金融国际中心早前被接管人委托推出招标,并在8月底完成次轮招标。日前有市场消息指,该幢甲级商厦已成功售出,惟未知实际成交价。
对于上述消息,负责进行招标的第一太平戴维斯大中华区行政总裁李伟文回复《香港01》表示,项目已经完成次轮招标,目前正在处理中,又指“项目很大机会卖出”,详情会稍后公布。被问及项目最终接获多少份标书及出价情况,李伟文则表示由于签下保密协议,不便透露。
有市场人士估计,高银金融国际中心是次成交呎价介乎6,000元至9,000元,以此推断,成交价或介乎55亿至82亿元。
近两年先后被接管放售 多次传出易手
九龙湾高银金融国际中心原由潘苏通旗下高银金融(0530)持有作总部,惟近两年潘苏通陷入财困,高银金融国际中心亦一直处于“被放售”的状态。2020年9月先是被接管人委托标售,当时估值高逾120亿元。同年10月,高银金融却公布以143亿元向商人FONG Tim出售物业,两个月后再传出物业以逾140亿元易手。
不过,物业最终也未有如期成交,且再次遭到接管。今年5月份第一太平戴维斯获委托就大厦进行招标,据了解,当时全幢物业市值逾100亿元。
高银金融国际中心位于启祥道17号,由高银金融合组财团于2011年以约34.32亿元投得,于2016年落成,楼高28层,标准楼层面积约3.5万平方呎。