放盘两日获4组买家抢盘 沙田公屋纳米户166万沽 呎价过万｜多相
撰文： 蔡伟南
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虽然近月整体楼市回落，但沙田公屋广源邨一个面积164平方呎的开放式遗产单位，放盘两日则获多组买家争盘，终以自由市场166万元沽出，实用呎价超过1万元。
富堡城物业董事廖志财表示，上述成交为广源邨广杨楼低层07室，实用面积164平方呎，属开放式户，外望公园景，两日前推出放盘，自由市场叫价168万元。单位开则呈L字形，单位装修尚算企理，单位大厅放置双层床架，设有基本家具，厨房设施新净，惟厕所及浴室较残旧。
不过该类纳米户型市场甚少放盘，单位放售两日即获6组买家参观睇楼，并获4组买家出价，最终略减价2万元，以166万元沽出，成交呎价10,122元。
↓↓广源邨广杨楼低层07室放盘相片↓↓
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原业主离世 由移居海外女儿返港处理
据了解，该单位原业主为一名老婆婆，于2010年以以绿表价12.96万元买入该单位。不过该位老婆婆已经离世，近月由移民海外的女儿回港处理卖楼事宜。
翻查资料，广源邨上一宗开放式户成交个案已追溯至2021年5月份，当时一个由年约80岁婆婆持有、面积相同的高层开放式单位，以自由市场价205万元易手，呎价1.25万元创屋苑新高。