新婚夫妇250万买黄大仙公屋　业主半年劈价68万仍赚逾两球｜多相

二手市场气氛淡静，不少业主劈价求售。公屋黄大仙下邨有两房单位，过去半年累劈68万元，终获绿表新婚夫妇承接，呎价低于7,000元。

富诚地产助理分行经理谢婉玲表示，是次成交单位为黄大仙下邨4座高层14室，实用面积376平方呎，属两房间隔，座向西北，可望内园景。原业主于今年1月以未补地价318万元放盘，放盘半年，先后减价四次，累减68万元或约21.4%，终以未补地价250万元沽出，成交呎价约6,649元。

↓↓黄大仙下邨4座成交单位直撃↓↓

连简约装修　新婚夫妇即买即住

谢婉玲指，新买家是为拥有绿表资格的新婚夫妇，见屋邨位置方便，配套齐全，加上单位内已附简约装修，计划买入单位后即时入住。

据悉，原业主于2001年7月以未补地价22万元购入上址，持货至今逾二十一年，现转手帐面获利约228万元，其间升值近10.4倍。谢婉玲补充，黄大仙下邨现时有16个二手放盘，以未补地价放盘计，售价由238万至455万元，实用面积为376至544平方呎。