屯门公屋连地价295万沽　呎价1.1万今年新高｜单位直撃

屯门公屋良景邨6月份至今暂录得5宗，已超越5月份全月成交量，其中一个高层细单位，新近连地价以295万元沽，呎价11,174元创今年新高。

祥益地产营业董事胡志伟指，涉及的良景邨良萃楼高层5室，实用面积264平方呎，业主今年6月初开始放盘，原叫价310万元（已补地价），新近以295万元沽出，减价15万元或5％，呎价11,174元。

而原业主于2017年以215万元（己补地价）购入，持货五年多现帐面获利80万元，升值37%。从相片可见，单位内栊企理，外望开扬景观。

↓↓↓成交单位直撃↓↓↓

参考良景邨近日连录高价成交，如1座良伟楼高层20室，实用面积443平方呎，早前以480万元卜连补地价易手，创屯门区公屋售价新高，呎价10,835元。

而屋邨呎价最高纪录，可数到去年8月份，良景邨1座良伟楼高层25室，实用面积153平方呎，连地价以240万元成交，呎价达15,686元，贵绝屯门区公屋。