市建局：旺角山东街/地士道街重建项目　每呎收购价18378元

市建局公布，向旺角山东街/地士道街发展计划的物业业主发出收购建议。受项目影响的住宅物业合资格自住业主，其收购建议呎价为实用面积每平方呎18,378元，该数字是假定为同一地区7年楼龄的假设重置单位的单位呎价（假设单位呎价）。

市建局指出，该项目合共涉及170多个业权，在疫情的影响下，为让业主有充裕时间考虑收购建议，及在安排物业的买卖事宜上更具弹性，市建局将收购建议的有效期由以往一般60天特别延长至90天。若业主在处理物业买卖事宜上遇到不便或困难，市建局会按个别情况处理，并提供适切的协助。

收购建议有效期由60天延至90天

此外，市建局会以本项目原址所兴建的新发展项目内的“楼换楼”单位（“新发展项目”）或启德焕然壹居项目内的“楼换楼”单位，作为给住宅自住业主现金补偿及特惠津贴以外的选择。市建局会稍后另函提供详情给自住业主考虑。

当物业收购手续完成后，市建局会为有关物业内合资格的租客，提供特惠津贴及为合资格的住宅租客提供安置安排。

该重建项目于2020年10月开展，地盘总面积约30,140平方呎，旨在透过重整及重新规划项目范围，使项目与其周边的环境能够相互配合，并以较佳的公共设施布局和城市设计，去提升社区的宜居性、畅达性和活力。

住宅楼面13.4万呎　提供300伙

市建局将透过重建，重新规划项目范围，将地士道街休憩花园打通至山东街／地士道街交界，加强公共设施的可达性，让其得以充份利用。项目亦会提供一个面积约2,153平方呎的地下小广场，连接重置后的休憩花园及商舖，提升社区的活力。

该局初步建议在地盘内提供约134,014平方呎的住宅楼面面积，兴建约300个住宅单位；新发展项目内的非住用途部份将以社区用途为主，预留约30,678平方呎的楼面面积作政府、机构及社区设施用途。市建局亦会预留约26,803平方呎楼面面积作商业／零售用途。