市建局再推新一轮5700万租金宽减　为期六个月

市建局行政总监韦志成今日（6日）发表网志表示，将于4月1日起推出新一轮租金宽减，惠及约800名住宅及商业租户，涉及宽减款项超过5,700万元，为期六个月至今年9月底。

新一轮的宽减措施涵盖餐饮、零售、服务、教育、社会企业等行业，涉及宽减款项超过5,700万元。他又指，是次宽减措施的力度将更大，对于部份经营特别困难的商户，包括因应政府要求而需要暂时关闭的表列处所，以至在观塘重建项目内“裕民里”复业的回迁商户，将可获百分百的租金宽免。

住宅租户方面，安置大厦和重建项目内已收购物业的约400个住宅租户，绝大部分是从事零售、餐饮、旅游和服务业的基层家庭，在疫情下，普遍面对开工不足以致收入减少的困境，部分更处于失业状况；至于已收购物业的商舖租户，一般在旧区小本经营的商户，生意额亦显著下跌，故这些租户的租金将获得75%的寛减。

零售商户方面，将按实际营业额受疫情冲击而下跌的程度，以及租金开支占营业总额的比重，衡量给予20%、50%，以至影响最严峻的全数100%三个级别的租金宽减。有关宽减的金额将在往后一个月的租金反映。至于影响较轻微，甚或没受疫情影响的商舖租户，将不获租金宽减。

食肆方面，因应其经营成本相对零售业高，当租金占营业总额的比例超过25%，市建局已归类为“经济困难”级别，在该月份提供全额租金宽免；至于经营未达此级别的食肆租户，亦会获不同幅度的宽减。

另一方面，去年开始营运的中环街市项目，以及已委聘营运机构负责租务和管理的西港城，市建局亦将与其相关的营运机构商讨合适的租金宽减方案，尤其支援在中环街市经营的初创企业。

两年累计租金宽减金额将逾2亿

至于市建局与合作发展商合营的7个商场内，约280个的商舖租户，其租务团队亦会与合作发展商商讨，为受疫情影响的行业租户，制定针对性的租金宽减方案。

另外，市建局协助在观塘重建项目第五发展区内15个违规构筑物经营者，去年回迁至新商场内的“裕民里”复业，并提供相当于差饷估值一半的优惠租金，为期三年。考虑到回迁户在疫情下复业，需要更长的时间适应新经营环境和重建顾客网络，故亦会提供百分百的租金宽免作额外支援。

韦志成又指，市建局暂时调拨的56个应急单位，至今已安排染疫的8个租户及6名职员的密切接触者及同住家人免费入住。

市建局自2020年4月开始向旗下租户推出租金宽减，连同于下个月起生效的措施，两年多实施的数轮租金宽减，累计涉及款项将超过2亿元。