湾仔摩理臣山道半世纪旧楼申强拍　估值1.67亿　属“千年地契”

有财团就湾仔摩理臣山道29号仁诚大厦，向土地审裁处申请强拍，物业现时估值约1.67亿元，申请人已持有超过九成业权。

上述摩理臣山道29号仁诚大厦于1969年落成，楼龄约52年，现为一幢10层高的商住物业，地下为舖位，楼上为一梯两伙的住宅楼层。该宗强申请人现已持有大厦业权约91.3%，余下4楼及5楼A室两个单位尚未成功收购。

地契属999年期“千年地契”

摩理臣山道29号拥有999年期地契，即俗称“千年地契”，地盘面积约1,920平方呎，预计可以地积比率约9倍重建发展，可建楼面积约1.73万平方呎。

是次申请人为广中发展有限公司（Crown Centre Development Limited），其公司董事包括关锡铮（KWAN, SIK JUNGARON）等。关锡铮早前代表茶果岭乡民联谊会，向城规会申请以公私合营形式，重建茶果岭村。

相关人士拥25号及27号地盘　料合并重建

翻查资料，上述摩理臣山道29号仁诚大厦毗连的两个地盘，包括摩理臣山道25号及27号，均由关锡铮或相关人士持有，预计29号仁诚大厦成功强拍后，该财团将会持有摩理臣山道25至29号三个地盘，届时将可以合并重建发展。