旧楼强拍｜英皇国际1.95亿统一筲箕湾仲齐大厦　一周收购两地盘

继上周三（21日）斥资2.59亿元收购上环皇后大道西旧楼地盘后，英皇国际（0163）再次透过强制拍卖增加土地储备，今日（28日）以底价1.95亿元投得筲箕湾南安街 67、69、69A 及71号仲齐大厦，统一项目全部业权。意味英皇国际在一周内接连透过强拍完成两项收购，涉资共4.54亿元。

每呎楼面地价约8100元

上述物业为一幢于1964年落成的8层高唐楼，地下有三个商舖，一楼至七楼为住宅用途，共用两条公用楼梯，英皇国际本身已持有项目的90.6%业权。有关地段现被划为“住宅（甲类）2”用途，物业地盘面积约3,000平方呎，若地积比率约8倍计算，预计重建后楼面约2.4万平方呎。以此计算，每呎楼面地价约8,100元。

仲量联行项目策划及顾问部资深董事李佩仪表示，该地皮位于筲箕湾核心，距离港铁筲箕湾站仅5分钟步程。项目地理位置优越及享市区罕有的绿化开扬空间，因而吸引发展商收购作重建。

旧楼强拍｜英皇国际2.59亿统一上环高升大楼业权

事实上，英皇国际近月积极透过强制拍卖增加土地储备，如上周三以底价2.59亿元投得上环皇后大道西78至80号及荷李活道265至267号高升大楼，统一项目全部业权。该地盘面积2,144平方呎，料重建后楼面可达1.9万平方呎，即每呎楼面地价约13,600元。