黄竹坑站晋环加推180伙 折实均价3.3万 较首批高逾11%
撰文： 李彤
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由路劲（1098）伙拍平保（2318）及港铁（0066）合作的黄竹坑站晋环，昨（1日）首轮销售240伙，即日沽清，套现逾46亿元。发展商今日（2日）加推第3号价单，合共180伙，整批折实平均呎价33,103元。
一房最平1172万起 折实呎价最高3.89万
路劲地产销售及市场推广总监封海伦指，该180伙涵盖28个一房单位、55个两房，以及87个三房户，另包括10个首度推出的连平台特色户，实用面积由383至921平方呎。扣除最高折扣18%，折实售价1,171.8万至3,432.9万元，折实呎价由29,036至38,922元。
最低价格一伙为第1座(1A) 6楼J单位，实用面积387平方呎，一房户型，价单定价为1,429万元，呎价36,925元，扣除最高折扣18%，折实售价1,171.8万元，折实呎价30,279元。今张价单的折实平均呎价为33,103元，较上月23日公布的首张价单折实均价29,689元，高逾11%，发展商指，加幅主要反映景观及座向等因素。
黄竹坑站晋环开价 首批160伙“跃动价”均价近3万 一房1146万起
至于昨单日沽清的240伙，封海伦指，大手买家比例高逾六成半，三房大单位率先售罄，可见实力投资者及换楼客为数不少。