旺角千望首批30伙　折实均价2.25万　入场费400万有找

远洋集团（3377）旗下旺角旧楼重建项目千望，今（28日）公布首张价单，涉及30伙，折实平均呎价22,544元，入场单位折实售价397.8万元起，为开放式户型。

最平一房折实售529.55万起

远洋集团助理销售总监王维荣表示，首张价单提供30伙，包括12个开放式、15个一房及3个一房连书房单位，实用面积由172至318平方呎不等。首批未有推出面积最细的151平方呎户型。

入场单位为5楼E单位，实用面积203平方呎，开放式间隔，价单售价为468万元，价单呎价约23,054元，扣除最高折扣15%，折实后售价397.8万元，折实呎价约19,596元。

至于售价最平的一房单位为15楼D单位，实用面积227平方呎，价单定价为623万元，折实售价529.55万元。而最平的一房连书房户型为5楼A单位，实用面积318平方呎，价单定价为 827万元，折实售价702.95万元。

假设买家采用建筑期付款，千望首批30伙的折实售价由约411万至738余万元，即全数单位可承造最高九成按揭。

折实均价较ONE SOHO贵4.6%

参考近期油尖旺区的一手单幢新盘，如日前开价的旺角ONE SOHO，首批68伙 ，折实均价21,538元，千望较之贵约4.6%，不过ONE SOHO首批最平折实售价550.79万元起；另参考佐敦本木，去年11月推首批50伙，折实均价23,928元。

发展商今日开放示范单位予公众参观，示位以18楼B室为蓝本搭建，面积281平方呎，属一房间隔，连22平方呎露台及16平方呎工作平台。发展商指，千望会争取5月初开售。

旺角山东街新盘ONE SOHO开价　首批68伙　入场费低见550万

【千望示范单位图辑】