adidas中环旗舰店短租半年终结业　传巨舖获银行逾200万洽租

中环皇后大道中曾是各大品牌高价抢租之地，惟继GAP、TOPSHOP等旗舰店先后约满迁出后，去年底亦传会撤出的adidas中环旗舰店，日前终正式“拉闸”结业。据知，adidas早于去年10月底租约期满后，一直未有续租，仅以短租形式“续命”，而舖位业主亦以意向月租约380万元低调放租。而有最新消息指，该舖正获银行以月租逾200万元积极洽租中，但未知实际承租楼面面积及租金水平。

一楼货架清空　二楼未有开灯

该adidas旗舰店于上周五（16日）中午时段已经停止营业。当日下午四时许，有部分员工于店内执拾，从店外可见旗舰店二楼位置未有开灯，货架已全数清空。一楼位置则有员工在清空货品，面向皇后大道中的模特儿展示架已倒下。

adidas每月434万租用五年

上述adidas旗舰店位于皇后大道中36号兴玮大厦地下至3楼，涉及三层，总楼面面积约1.3万平方呎，由爱廸达香港有限公司（ADIDAS HONG KONG LIMITED）以每月434万元承租，租约期由2015年11月初至2020年10月底，长达五年租约，呎租逾330元。

有消息人士透露，adidas早在去年10月底租约期完结后，一直迟迟未有续租，结业之说已甚嚣尘上，且仅愿以短租形式暂时经营，最终短租逾五个月后迁出。有市场人士透露，预计adidas下月会把舖位交还予业主。

据了解，舖位业主自去年起，以每月约380万元低调放租，意向租金较旧租回落约12%。而据最新消息指，舖位正获一间本地银行以月租超过200万元积极洽租，惟未知实际承租的楼面面积及租金水平。

【中环皇后大道中地舖现况一览】

高峰期由Coach承租　月租达720万

翻查资料，上述皇后大道中单边巨舖，原由美国奢侈品牌Coach以每月560万元租用，另再加每月160万承租外墙广告位，租约期由2012年10月至2017年10月，支出合共高达720万元。不过于2015年8月提早超过两年退租，Coach更需要向业主支付高达约1.3亿元赔偿。

参考目前中环区商舖空置率高企，据美联工商舖资料，今年第一季中环区有205个吉舖，空置率14.2%。其中，皇后大道中一段先后有多间大型连锁品牌迁出，包括GAP、TOPSHOP、Esprit等，街道面貌甚为冷清。但个别舖位获“新面孔”进驻，包括惊安之殿堂（DON DON DONKI）及体育用品迪卡侬（DECATHLON）等。

而根据adidas网站，随著上述中环旗舰店结业后，品牌在中环已没有分店。整个港岛区则尚余10间分店。