十大屋苑周末录12宗成交　按周升逾三成　部份买家回流二手市场

十大屋苑本周末录得12宗成交，按周升33.3%，重返双位数，属三周新高。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近日未有全新盘推出，港岛区单幢楼推售虽全数沽清，但货尾盘单位数量不多，未对二手市场造成压力，部份买家回流至二手市场，形成一、二手市场皆旺的局面。

太古城三房955万元沽　12年帐赚50万

港岛区方面，太古城本周末录一宗买卖成交，单位为高安阁中低层C室，实用面积701平方呎，属三房间隔，望内园景，早前以1200万元放售，5月初下调叫价至990万元，最终以约955万元成交，呎价13,623元。原业主于2013年以905万元买入单位，持货12年，是次沽出帐面获利50万元或约5.5%。

九龙区方面，美孚新邨本周末录得一宗成交，6月累录27宗成交。成交单位为百老汇街103号低层D室，实用面积716平方呎，属三房间隔，现以635万元成交，呎价8869元。原业主于2012年以593万元购入单位，持货13年，是次转手帐面获利42万元，单位升值7.1%。

嘉湖山庄录4宗成交

新界区方面，嘉湖山庄本周末录得4宗交投，平均呎价8358元，交投畅旺，其中一宗为赏湖居4座低层D室，实用面积551平方呎，属三房间隔，叫价490万元，最终以470万元成交，呎价8,530元。据悉，原业主于2018年以500万元购入单位，持货7年，是次沽出帐面蚀让30万元，单位贬值6%。

另外，映湾园本周末录得1宗成交，单位为9座低层G室，实用面积756平方呎，属两房间隔，望池及海景，现以748万元成交，呎价9894元。据悉，原业主于2020年以800万元买入单位，持货5年，是次转手帐面需蚀让52万元或约6.5%。