十大屋苑周末12宗成交、急升3倍　一手向隅客开始回流二手

十大屋苑本周末录得12宗成交，按周急升3倍。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期新盘销情理想，市场上利好消息增加，步入供平过租的时代，买家入市信心明显增加，大多对楼市前景乐观预测，部份一手向隅客开始回流二手，放盘业主亦愿提供合理议价空间，令二手交投反弹。

港岛区方面，海怡半岛本周末录得2宗成交，较上周末录0宗增加，成交单位包括9座中层G室，实用面积742平方呎，3房间隔，经议价后以995万元成交，实用呎价13,410元，原业主于2010年以636万元入市单位，现转手账面获利359万元，单位期间升值56.4%。

九龙区方面，美孚新邨本周末录1宗买卖成交，成交单位为一期百老汇街4号中层B室，实用面积913平方呎，3房间隔，现以898万元成交，平均实用呎价9,836元。

新界区方面，按息率大幅回落，增加买家入市信心，沙田第一城周末录4宗成交，平均实用呎价约12,137元，屋苑最新录40座中层E室，单位建筑面积395平方呎，实用面积284平方呎，2房间隔，议价后以380万元获承接，实用面积平均呎价13,380元。

原业主于2007年以112万元购入单位，持货18年，是次沽出账面获利268万元，单位升值240%。