新屯门中心两房1.35万租出　内地家长一举动、打动业主减租三百蚊

踏入暑假租赁旺季，市场又录内地生租盘个案。新屯门中心一伙两房单位获内地家长垂青，业主原开价每月1.38万元。但由于该名家长愿意预缴一年租金，于是业主主动减租300元，最终单位以1.35万元租出，租金回报率达4厘。

祥益地产区域董事黄庆德表示，上述租赁单位为新屯门中心2座高层F室，实用面积455平方呎，采两房两厅间隔。据悉，单位日前获内地家长垂青，该家长钟情单位素质，内笼附雅装以及面积宽敞，而且屋苑亦邻近子女上学地点，方便往返，于是决定租入单位。

预缴一年租金　获减租300元

该家长更表示愿意预缴一年租金，合共逾16万元。业主有见及此，减租300元至月租1.35万元，呎租29.7元。代理补充，如以同类型单位银行估价约401万作计算，该单位的租金回报率高达4厘。