“隐世孤岛”逾800呎两房流拍　业主甘愿劈价一成、135万重新推拍

“隐世孤岛”大屿山澄碧邨早前有逾800呎两房单位以约150万元推拍，虽然单位有齐基本家具、同时可望沙滩及海景，但由于单位在竞投当日未到价最终流拍收场。该单位最近减价一成重推，开价降至135万元。

设计怀旧　有齐基本家具

忠诚拍卖表示，是次推出重新拍卖单位为大屿山澄碧邨17座低层B室，实用面积814平方呎，属两房套间隔。放盘图片所见，单位内栊设计怀旧但新净，同时提供齐全家具如梳化、餐台、床架、电视等，外望沙滩及海景。

业主有意尽快套现　决定减价吸客

代理指出，由于业主有意尽快套现，决定由最初开价150万元，减价一成至135万元重新推出拍卖，折合呎价约1,843元。以目前市价为180万元计，即是次拍卖价较市价低25%。

↓↓大屿山澄碧邨17座低层B室↓↓

业主2000年买入　至少升值1.29倍

至于，单位业主在2000年以59万元买入，持货至今25年，最新开拍价较当年买入价高出76万元，单位至少升值1.29倍。

参考是次推拍单位对上一层B室， 实用面积为822平方呎，在2024年以260万元沽出、呎价3,163元，上手9年帐面赚60万元离场。

澄碧邨地理位置不便　要靠渡轮出入

澄碧邨由和记黄埔发展，为度假村模式的私人屋苑临海别墅，早于1979至80年落成，设有20幢4层高别墅，提供220伙。不过位理不方便，住户需先坐船到长洲，再另乘20分钟私家渡轮才到达。