永伦4500万沽尖沙咀厚福街地舖　持货22年、升值逾1.6倍

近年频频沽售旗下房地产资产的“收租王”永伦集团，最新再有减磅行动，新近以4,500万元沽出尖沙咀厚福街地舖。永伦持货长达22年，帐面升值逾1.6倍。

上述舖位为尖沙咀厚福街5至6号多富阁地下5号舖，建筑面积1,140平方呎，成交价4,500万元，呎价39,474元，现由食肆以月租约16万元租用，新买家料享租金回报逾4厘。

原业主永伦于2002年以1,700万买入上述舖位，持货23年帐面升值2,800万元，期间升值1.65倍。

2.3亿蚀沽中环皇后大道中九号全层　楼价7年蒸发逾3亿

翻查资料，永伦近期连环沽售旗下物业，至今暂沽10项物业，套现共18.4亿元。如近期以约2.3亿元沽出中环皇后大道中九号34楼全层，较2018年写字楼高位时以约5.3亿元购入时帐面贬值约57%，楼价7年蒸发逾3亿元。

2月份曾一周内沽3物业、套现近10亿

永伦集团沽售步伐一直未停，如在2月份一周之内连环沽出3项物业，套现接近10亿元。当中包括青衣永伦800酒店以7.65亿元沽出，同一周内以1.18亿元沽出屯门仁政街地下16号慎成大厦1、2及3楼，以及以1.07亿元沽出北角书局街28号国宾大厦2及3楼。