“收租王”永伦2400万沽慈云山舖　持货23年帐蚀33%、蒸发1200万

“收租王”永伦集团继续沽货，最新以2,400万元沽出慈云山毓华里地舖，持货23年，帐面蚀让1,200万元或33%。

上述舖位为慈云山毓华里51至59号万年戏院大厦地下2及7号地舖，建筑面积约3,000平方呎，新近以2,400万元沽出，成交呎价8,000元。据了解，该舖现租予家品店，每月租金逾10万元，新买家料享租金回报5厘。

2002年买入价3600万元　曾在4年前以5950万内部转让

翻查资料，舖位原业主为永伦集团，早于2002年以3,600万元买入该舖，其后在2021年11月曾经以5,950万元进行内部转让。

因此，以早年2002年时的买入价3,600万元计算，持货23年，帐面蚀让1,200万元或33%。至于对比2021年的内部转让作价5950万元，最新成交价则低约3,550万元或约60%。