“收租王”永伦主席伦耀基8198万沽大潭玫瑰园　7年劲蚀逾8800万

近年频频沽售旗下房地产资产的永伦集团，最新再有减磅行动。永伦集团创办人伦志炎儿子、集团主席伦耀基及其相关人士，新近以8,198万元沽出大潭玫瑰园独立屋，成交呎价约2.5万元，至今7年转手帐面大蚀逾8,800万元。

据资料显示，是次成交为大潭红山道88号玫瑰园独立屋，实用面积约3,314平方呎，单位在2025年5月底以8,198万元沽出，呎价约24,738元。至于新买家姓陈，其英文名以普通话配音，料内地背景人士。

伦耀基7年前市传买入价1.7亿　今帐输8800万

最再上一个业主为俊文珠宝及相关人士，在1997年以“FUTURE BEST DEVELOPMENT LIMITED”公司名义7,700万元买入。及后在2018年该洋房市传以公司卖壳形式1.7亿元沽出，当时买家为“收租王”永伦主席伦耀基（LUN, YIU KAYEDWIN）以及其相关人士。

换言之，伦耀基等人持货至今7年转手，帐面大蚀8,802万元，单位期内大幅贬值52%。

2.3亿蚀沽中环皇后大道中九号全层　楼价7年蒸发逾3亿

事实上，永伦集团近年频频沽售旗下房地产资产，目前仍有不少核心区商业物业正在放售。最新以约2.3亿元沽出中环皇后大道中九号34楼全层，较2018年写字楼高位时以约5.3亿元购入时帐面贬值约57%，楼价7年蒸发逾3亿元。

另外永伦主席伦耀基旗下的茂盛控股（0022），近月委托代理放售金钟远东金融中心极高层海景单位，意向价6,116万元，较7年前商厦高峰期的购入价，大幅低逾1亿元约或63%。

2月份曾一周内沽3物业、套现近10亿

永伦集团沽售步伐一直未停，如在2月份一周之内连环沽出3项物业，套现接近10亿元。当中包括青衣永伦800酒店以7.65亿元沽出，同一周内以1.18亿元沽出屯门仁政街地下16号慎成大厦1、2及3楼，以及以1.07亿元沽出北角书局街28号国宾大厦2及3楼。