沙田UNI Residence首轮开卖110伙、即日沽6成　5伙特色户招标沽

万科香港及永泰（0369）合作发展的沙田显和里UNI Residence，今日周六（31日）首轮销售推出110伙，当中100伙以价单形式推售，另招标10伙特色户。

UNI Residence首轮销售，沽出单位数目占首轮价单发售单位约6成 。

发展商表示，率先以招标形式售出5伙特色户，合共套现逾3,800万元。以招标形式售出5伙特色户，其中一伙为顶层连天台特色户32楼A单位，是项目唯一的4房连套房户型，实用面积636平方呎，连326平方呎的私人天台。单位成交金额1,380万元，呎价约21,698元。

其余4伙为平台特色户，包括2楼A单位、2楼B单位、2楼E单位及2楼F单位。该批4伙平台特色户均采两房设计，实用面积由291平方呎至377平方呎，各连私人平台，单位成交金额由490万至700万元，呎价约16,838至18,571元。

↓↓18楼B室示范单位↓↓

地皮中标价7.8638亿　每呎地价8802元

UNI Residence全盘提供240伙，实用面由286至636平方呎，户型涵盖开放式至四房，主打一房户，另设特色户。项目关键日期为2026年9月30日。

翻查资料，永泰地产（0369）与万科的合伙财团，于2022年9月份以7.8638亿元中标上述项目所在地皮。以项目最高住宅楼面约89,341平方呎计算，每呎楼面地价约8,802元。项目由永泰、万科各占一半权益。