沙田UNI Residence加推38伙　入场费463万　本周六首轮推售110伙

万科香港及永泰（0369）合作发展的沙田显和里UNI Residence，昨日（28日）加推价单3号共38伙，今批单位折实平均呎价17,266元，入场费463万元起。另落实本周六（31日）首轮销售推出110伙。

参考项目第2张价单24伙，折实平均呎价约15,936元，即今次价单3号折实平均呎价17,266元，较第2张高8.34%。

加推价单38伙　入场费463万

是次加推价单38伙，涵盖一房至两房，实用面积由292至394平方呎，价单定价由579.3万至904.7万元，扣除最多20%折扣优惠，折实售价由463万至723万元，折实实呎15,462至18,522元。

项目同日落实周六共推110伙，当中100伙以价单形式推售，另招标10伙特色户。包括面积最大32楼A室，属四房套间隔，实用面积636平方呎，另连326平方呎天台。

↓↓18楼B室示范单位↓↓

地皮中标价7.8638亿　每呎地价8802元

UNI Residence全盘提供240伙，实用面由286至636平方呎，户型涵盖开放式至四房，主打一房户，另设特色户。项目关键日期为2026年9月30日。

翻查资料，永泰地产（0369）与万科的合伙财团，于2022年9月份以7.8638亿元中标上述项目所在地皮。以项目最高住宅楼面约89,341平方呎计算，每呎楼面地价约8,802元。项目由永泰、万科各占一半权益。