湾仔单幢楼三房1280万沽　呎价1.8万　上手持有15年竟然都要蚀！

楼价从高位回落，部分多年前入市的单位亦难逃蚀让。湾仔YORK PLACE一伙三房单位最新以1,280万元沽出，呎价18,768元。原业主早于2010年买入单位，持货15年帐面仍要蚀让2.8万元，轻微贬值0.2%。

利嘉阁地产分区经理刘玉麟表示，该单位为YORK PLACE中层A室，实用面积682平方呎，三房套间隔，外望开扬景观。原业主最初叫价1,388万元放售，经区内客诚意磋商后，终以1,280万元成交，折合呎价约18,768元。

买入15年帐面微蚀3万

代理指，是次单位成交较市价略平。另外，屋苑盘源较少，屋苑现仅有约1个放盘，意向售价约1,500万元。

原业主早在2010年以约1,282.8万元买入单位，持货15年转手，帐面微蚀2.8万元，单位贬值约0.2%。