买家怕被截胡　屯门丰景园两房放盘半日352万沽　呎价九千有找

二手市场成交持续，有单位放盘半日即闪电成交。屯门丰景园一伙两房单位刚完成交吉手续，即吸引多位买家预约睇楼。最终在放盘仅数小时内，获区内自住客以352万元“即睇即买”，呎价8,957元。长情业主持货28年，楼价升值五成半。

祥益地产区域董事黄庆德表示，上述成交单位为丰景园3座中层6室，实用面积393平方呎，属两房一厅间隔。业主刚收回单位，旋即吸引多台客人睇楼，放匙仅数小时便火速获区内客以352万元承接，呎价8,957元。

闪电入市避免截胡　较同类单位贵约4.8%

代理透露，买家早前洽购心仪物业，但被其他买家截胡。此次为免再被捷足先登，现不再犹豫，睇楼后便拍板购入单位。买家主要心仪单位性价比高，加上自身原本居于同区，毋需重新适应环境，遂决定“即睇即买”，购入上址作自住之用。

参考屋苑对上一宗同类型成交，涉及单位为3座中层6室，面积间隔相同，于今年3月中以336万元成交，呎价约8,550元。即上述单位最新成交价较同类单位高约4.8%。

持货28年　楼价升值五成半

翻查资料，原业主于1997年以约226.8万元购入单位，持货28年，现转手帐面获利约高达125.2万元，单位升值约55.2%。