年长业主遇骗局、财困惨割爱　旺角月圆大厦215万拍卖、低水近25%

近年经济持续低迷，部分业主因资金周转困难，最终不得不变卖房产套现纾困。旺角单幢旧楼月圆大厦一伙业主盘，实用面积327平方呎，开价215万元拍卖，呎价约6,575元。

忠诚拍卖代理表示，上述业主盘位于旺角道19号月圆大厦低层A室，实用面积约327平方呎。单位开价215万元，将于下周三（14日）推出忠诚拍卖行拍卖，呎价约6,575元。

参考屋苑最近一宗同类型成交，涉及单位为高层A室，面积间隔及座向相同，于上月底以286万元沽出，呎价8,746元。即上述单位开价较同类单位低约24.8%。

↓↓月圆大厦低层A室↓↓

不幸遭遇诈骗　年长业主卖楼套现

代理透露，该业主为长者，他因当前经济环境低迷，加上不幸遭遇诈骗事件，导致出现紧急资金缺口，被迫转向财务公司寻求短期融资。而在多重压力下，无力维持偿债能力，不得不将名下房产抵押拍卖变现。

单位料升值约一倍

据悉，月圆大厦于1967年12月开始落成，而业主早于1994年以约108万元购入单位。如以215万叫价计算，单位料帐赚107万，升值近一倍。