马鞍山岚岸两房560万低水沽　业主劈价14%　仍“袋”三球离场

近年楼价下调，但有持货期长的业主仍能“企稳”。马鞍山岚岸一伙两房单位以650万元放盘，放盘十个月期间劈价90万元，终以560万元沽出，呎价11,290元。虽单位减幅达13.8%，但原业主帐面仍大赚三球。

世纪21奇丰物业区域经理赵咏欣表示，上述成交单位为马鞍山岚岸7座低层E室，实用面积496平方呎，属两房两厅间隔，座向东南望山景。

劈价14%　平银行估价最多8.8%

据悉，单位原叫价650万元，放盘10个月后业主劈价90万元，终以560万元获买家承接，减幅达13.8%，呎价11,290元。另据网上银行对该物业估价，恒生网上估价为609万元，而中银估价为614万元，即单位最新成交价较银行估价平约8.1%至8.8%。

长情业主持货18年　升值1.2倍

代理透露，原业主于2006年12月以255万元购入上述单位，持货18年至今易手，帐面获利305万元，单位期内升值1.2倍。