英皇香港仔“澄天”一房挞订　买家一年后弃购　料输逾35万订金

英皇国际（0163）旗下香港仔旧大街80号项目澄天新近录一宗挞订，有买家在约1年前以475.21万元买入澄天一房，如今挞订料遭发展商没收7.5%楼价，料涉及逾35万元。

涉及为8楼E室，实用面积286平方呎，属一房间隔，单位于2024年2月以475.21万元沽出、呎价约16,616元。

当时买家采“天天向上”建筑期付款计划，先缴交楼价5%的临时订金，再分别在签署临时买卖合约的日期后180天、240天、300天、360天，以及480天各缴交楼价0.5%，最后再在发展商发出通知的14天内缴付余下楼价的92%。

不过，最新显示为交易再未有进展，料该名买家已弃购，不排除最终遭发展商没收7.5%楼价，料涉及35.64万元。

725万重沽挞订货　母亲借女儿名入市

另外，澄天今日同时沽出一伙早前挞订的单位，涉及为22楼D室，实用面积400平方呎、两房间隔，以725万元沽出，成交价较挞订前卖平3.84%。至于新买家为“00后”年轻人，在母亲协助下缴付首付入市。

据知，其母在南区有多个物业收租，因见最近楼市供平过租，故欲为女儿在新盘市场物色两房单位，并在入市前多次参观港岛东其他新盘示位作比较。经多番考量后，因对南区现时社区配套及未来交通网络看高一线，故最终以女儿名义购入单位，并不排除日后将单位作长线收租用途。

项目迄今售出103伙，占项目整体94%，合共套现逾6.3亿。