蓝湾半岛两房则王663万沽、附百万新装　2016年货罕见升值两成

二手楼价反复，部分屋苑仍能维持一定承接力。小西湾蓝湾半岛一伙两房单位最新以663万元沽，呎价14,571元。原业主于2016年买入单位，帐面罕见获利118万元，大幅升值超过两成，成功跑赢大市。

世纪21Q动力执行董事招洁冰表示，该单位为7座中层G室，实用面积455平方呎，两房间隔，眺望山景。原业主于去年5月开始放盘求售，最初叫价为768万元，其后于去年10月主动减价至738万元。

新买家则为外区客，心仪单位于中层属两房则王，外望开扬山景，日间有充足采光度，加上单位附有装修，方便随时入住；最终议价以663万元成交，折合呎价14,571元。

3年前斥百万翻新、9年升值两成

代理指，单位附有品味装潢，原业主于3年前斥资接近100万元重新将单位翻新。由於单位有全新装修及属则王单位，单位造价亦符合市价。

原业主于2016年5月以545万元购入单位，持货9年，现帐面获利118万元，单位期内升值约22%，造价跑赢大市。