平过私楼车位！屯门山景邨两房银主盘120万沽　呎价3000元有找

二手市场疲弱，屯门山景邨有公屋银主盘新近以未补地价120万元沽出，呎价低至不足3,000元，成交价更是平过同区私楼车位。

祥益地产高级分行经理黄文乐表示，是次成交为屯门公屋山景邨2座（景贵楼）高层20室，属银主盘，单位实用面积424平方呎，属两房间隔，银主在去年10月以143万元叫价放盘，终累减23万元至未补地价120万元沽出，呎价为2,830元，属市价成交。

至于，新买家为区内绿表客，因见单位属银主盘造价较低，加上原本亦居于同屋苑，毋需重新适应环境，决定自住之用。

成交价平过同区私楼车位　21年帐面升值逾一球

参考屯门区近期车位成交，属长实（1113）发展的海誉LG2楼车位，新近以150万元沽出，即是次成交的公屋银主单位，较同区私楼车位再卖平30万元或20%。

据知，原业主在2004年以未补地价11.02万元买入，单位至今21年转手，帐面升值108.98万元，单位期内升值9.89倍。