鲗鱼涌康怡花园两房550万沽　业主特意回港卖楼　37年间获利6.6倍

十大蓝筹屋苑有长情业主沽货大赚离场。鲗鱼涌康怡花园一伙两房户以550万元沽出，原业主早于1988年以72万元购入单位，持货37年升值6.6倍。

中原地产康怡康安街分行首席分区营业经理杨文杰表示，市况观望情绪浓厚，部份业主虽愿扩大议价空间，但仍未达买家心水减幅，买卖双方呈拉锯状态，拖慢交投，屋苑本月暂录4宗买卖成交。

其中最新成交单位为Q座低层7室，实用面积466平方呎，两房间隔，望内园景，叫价625万元。业主日前特意从外国回港卖楼，因不想再拖，遂同意减价75万元，最终以550万元成交，平均实用呎价11,803元。

1988年买入价仅72万

据了解，新买家为外区客，心仪上址属“下康”，近商场及地铁站，出入便利，见价钱合适即决定入市自用。原业主则于1988年以72万元购入单位，持货37年，是次沽出帐面获利478万元，单位升值6.6倍。