将军澳新宝城两房548万沽　三个半月劈50万　创近一年新低｜多图

二手市场表现疲弱。将军澳新宝城有两房新近以548万元成交，造价创近一年同类单位新低，同时亦较估价低逾7%。

美联物业分行区域经理黄少明表示，将军澳新宝城2座中层楼E室，实用面积434平方呎，属两房间隔，今年1月以598万元叫价放盘，及后减至560万元求售，新近获自住客以548万元接货，单位放盘3个半月累减50万元或8.36%，呎价约12,627元，造价创近12个月同类单位新低。

↓↓新宝城2座中层楼E室↓↓

低估价逾7%　持货15年帐赚275万

另据中银网上银行估价，上述单位估价为574万元，而恒生估价则为591万元。即最新成交价较估价低4.5%至7.3%。

原业主于2010年7月以273万元购入上址，持货约15年，是次转手帐面赚约275万元，升值1倍。黄少明指，新宝城4月暂录1宗二手成交。