蓝筹屋苑又要蚀！业主为换楼556万蚀沽美孚新邨两房　7年贬值25%

二手市场疲弱，十大蓝筹屋苑美孚新邨再有蚀让离场个案。有两房业主为更换大单位，不惜以“蚀让价”放盘，放盘短短一周已将单位以556万元沽出，持货近7年转手帐蚀184万元离场。

美联物业区域联席董事邱汉荣表示，是次成交为美孚新邨5期兰秀道12号中层B室，实用面积507平方呎，属两房间隔，原业主因要换大单位，不惜在一星期前以“蚀让价”588万元叫价放盘，单位新近以556万元沽出，累减32万元或5%，呎价10,966元。

持货至今近7年　贬值24.8%

另据中银网上银行估价，上述单位估价为493万元，而恒生估价则为492万元。即最新成交价较估价高12.7%至13%。

据知，原业主在2018年以740万元购入，持货至今近7年，是次转手帐面蚀让184万元，单位期内贬值24.8%。