新地西沙SIERRA SEA首日累收逾2000票　超额认购近12倍

新地（0016）位于西沙住宅项目第1A（2）期SIERRA SEA，进入销售最后直路。市场消息指，该盘收票情况理想，首日收票已录得逾2,000个购楼意向登记，超额认购近12倍。

昨日（4月17日）示范单位参观情况踊跃，展览厅内外均现人潮，单日录得约4,500参观人流。

SIERRA SEA在周二公布首张价单，首批提供158伙，折实平均呎价10,398元。首批户型涵盖一房至三房，入场价299.8万起，折实呎价9,499元至11,126元。发展商指，首张价单全数折实低于600万元。

总补地价金额共涉逾196亿

翻查资料，新地为该项目筹备超过20年，并曾为项目进行补地价，涉及金额高达196.4亿元，为历来最大单一补地价项目。

发展商首先于2017年以约158.9亿元完成首阶段补地价，涉及约497.66万平方呎楼面，每呎补地价约3,193元。其后于2021年再以约37.2亿元完成补地价，新增楼面面积106.46万平方呎，每呎楼面地价约4,245元。及后再于2013年6月再完成修订契约，涉及金额仅约145万元。