放盘两年　业主578万减价沽康城首都两房　2016年货帐面竟有得赚

部分近年入市的业主罕见录帐面获利成交。将军澳日出康城首都一伙两房单位，最新以578万元沽出，呎价11,158元，属市价成交。原业主于2016年买入单位，帐面罕见获利8万元。不过扣除使费后料仍要实蚀14万元离场。

香港置业将军澳首席分区董事刘浩勤指，该单位为首都2座高层LC室，实用面积518平方呎，两房间隔，向东南望开扬景观，附企理装修。

原业主早于2023年已开始放盘，最初叫价780万元，期间多次调整叫价。最终于近日获新买家议价以578万元沽出，累减202万元或26%，折合呎价11,158元。

↓↓首都2座高层LC室↓↓

持货八年、帐赚8万

代理指，是次单位属市价成交。屋苑对上一宗同类成交为3座高层C室，实用面积519平方呎，于月初以580万元沽出，与是次单位造价相若。

原业主于2016年12月以570万买入，持货8年转手帐面获利8万元，单位轻微升值1.4%。若连同税务等使费计算，业主仍需实蚀逾14万元离场。