区内租客转买！520万购元朗巨发大厦三房　业主长揸35年升5.6倍

减息后置业成本下降，吸引租客入市。元朗巨发大厦一伙三房单位获区内租客垂青，决定“租转买”入市，以520万元承接单位，呎价约8,696元。原业主持货35年，现转手帐赚约四球半。

美联物业高级区域营业经理王伟健表示，上述成交单位为元朗巨发大厦1座低层C室，实用面积598平方呎，采三房设计。原业主以575万元放盘，及后获新买家洽询。

经双方议价后，单位减价55万元至520万元沽出，减幅达9.6%，呎价约8,696元。至于，新买家为区内租客，见单位价钱合理故由租转买，入市自住用。

资料显示，原业主于1990年以78.5万元购入单位，持货35年，帐面获利约441.5万元离场，升值约5.6倍。