海景户高位冧四成！城市花园三房1231万成交　造价重返2012年水平

股灾无碍部分买家入市，有用家趁机执平货。北角城市花园一伙海景三房单位，最新以1,231万元成交，呎价12,140元。该单位成交价13年前水平，更较高位回落近4成。

中原地产高级资深区域营业董事林龙南表示，上述成交单位为城市花园9座中层E室，实用面积1,014平方呎，采3房1套间隔，座向西北，享海景。

楼价高位回落4成　重返13年前水平

代理透露，单位新近以1,231万元成交，呎价12,140元，是次成交价更较高位约2,000万元回落近4成，重返2012年水平。

据了解，原业主于2012年以1,190万元购入单位，持货13年，现沽出帐面获利41万元或约3.4%，扣除杂费实属蚀让离场。